# Preços extraordinários no México: quando cabem e como se autorizam > Um preço extraordinário é o que se determina para um item não previsto no catálogo original. Quando cabe na obra pública mexicana, como se compõe e por que é rejeitado. - Autor: Carlos Pérez (Comandos) — CEO da Paladio - Publicado: 2026-08-24 - Original: https://usepaladio.com/pt/blog/precios-extraordinarios-obra-mexico/ - Custos --- Um preço unitário extraordinário é o que se determina para executar um item de trabalho não previsto no catálogo original do contrato. Surge quando a obra exige algo que ninguém contemplou ao orçar, e sua autorização segue um procedimento formal antes que o trabalho possa ser cobrado. A regra que mais dinheiro custa ignorar: **executar primeiro e tramitar depois é o caminho mais rápido para não receber.** Um trabalho extraordinário já executado, sem autorização prévia, fica nas mãos da boa vontade do órgão contratante. ## Quando cabe Cabe quando o trabalho exigido não está no catálogo contratado e não pode ser razoavelmente assimilado a um item existente. As causas típicas: - Condições diferentes das previstas no local, como um solo que não corresponde ao estudo - Modificação do projeto que introduz elementos novos - Instalações ocultas não documentadas que obrigam a trabalhos não previstos - Mudanças normativas ou exigências supervenientes de autoridade - Erros ou omissões do projeto que obrigam a soluções adicionais **O que não é preço extraordinário:** uma quantidade maior de um item que existe no catálogo. Isso é um acréscimo de volume e tem outro tratamento. Confundir os dois é dos erros mais comuns e faz um trâmite cair por razões formais. ## A distinção que é preciso ter clara | Situação | Figura | Tratamento | |---|---|---| | Mais quantidade de um item existente | Acréscimo de volume | Cobra-se ao preço do catálogo, com aditivo se exceder limites | | Item novo, não previsto | Preço extraordinário | Exige composição e autorização de preço | | Item existente executado em condições muito distintas | Depende | Pode exigir revisão do preço | O terceiro caso é o mais discutível e o que mais negociação gera. Um item que existe no catálogo mas que se executa em condições radicalmente distintas —a maior altura, com acesso restrito, em horário noturno— nem sempre cabe no preço original. Aí convém documentar as condições desde o primeiro dia, antes que vire discussão. ## Como se compõe Um preço extraordinário se compõe com a mesma estrutura de qualquer preço unitário, e essa consistência é parte do argumento: se seus custos horários, salários e fatores não coincidirem com os do contrato original, o órgão vai observar. **O princípio geral:** os preços extraordinários devem manter congruência com os custos e fatores do contrato original em tudo o que for aplicável. Se seu salário de pedreiro era um no catálogo, não pode ser outro no preço extraordinário, salvo que medeie um ajuste de custos que o justifique. O que é próprio do preço novo: - Os insumos específicos que esse item exige - O rendimento próprio dessa atividade - O equipamento particular, se aplicável O que deve ser herdado do contrato: - Custos horários de equipamento já estabelecidos - Salários e fator de salário real - Percentuais de indiretos, financiamento e lucro - Encargos adicionais ## O procedimento, em ordem 1. **Detecção.** O residente identifica que o trabalho exigido não está no catálogo. 2. **Registro na bitácora.** No mesmo dia, descrevendo o fato e solicitando instrução. 3. **Instrução formal do órgão.** Sem instrução não há trabalho autorizado. 4. **Composição do preço.** Com a estrutura e os fatores do contrato. 5. **Apresentação para autorização.** 6. **Análise e parecer.** 7. **Formalização**, tipicamente por aditivo. 8. **Execução e cobrança.** O ponto três decide todo o resto. Muitos contratados executam a partir de uma instrução verbal —«faça, depois a gente resolve»— e descobrem depois que quem a deu não tinha alçada, ou que ninguém se lembra de tê-la dado. **Se te instruírem verbalmente e você não puder esperar, a saída mínima é registrar na bitácora naquele dia**, descrevendo a instrução, quem a deu e em que termos. Que a contraparte não conteste já é alguma coisa. ## Por que são rejeitados **Falta de instrução prévia documentada.** O motivo número um. **Fatores incongruentes com o contrato.** Salários distintos, percentuais de indiretos distintos, custos horários que não batem. Lê-se como tentativa de melhorar a margem aproveitando o trâmite. **O item existia no catálogo.** Às vezes com outra descrição. O órgão vai encontrar. **Rendimento não sustentado.** Um rendimento que derruba o preço de mercado sem explicação técnica gera observação. **Apresentação tardia.** Quando o trabalho já está executado e até oculto, a verificação é impossível e a posição do contratado é fraca. **Sem prova da condição que o originou.** Se o preço extraordinário surge de uma condição distinta no local, essa condição precisa ser fotografada e registrada antes de intervir nela. Depois não existe. ## O caso do trabalho urgente É a situação real que não aparece nos manuais: descobre-se uma condição que obriga a agir de imediato, e esperar o trâmite implicaria parar a obra ou pôr em risco a segurança. Não há resposta única, mas há uma sequência que protege: 1. Registrar na bitácora o achado, com fotografia datada, **antes** de intervir 2. Notificar formalmente e solicitar instrução 3. Se for preciso agir, deixar constância de que se age por urgência e sob reserva de tramitar o preço 4. Documentar exaustivamente durante a execução, com prova do que ficará oculto 5. Tramitar assim que for possível Não garante o recebimento. Melhora substancialmente a posição. ## Perguntas frequentes **Posso me recusar a executar um trabalho extraordinário sem preço autorizado?** Depende do contrato e da natureza do trabalho. Recusar tem riscos e executar sem autorização também. O prudente é deixar constância escrita do pedido de instrução e da falta de preço autorizado antes de tomar qualquer caminho. **Quanto tempo demora a autorização?** Os prazos dependem da norma aplicável e do contrato. Na prática varia muito. Apresentar um dossiê completo da primeira vez é a variável que mais encurta o tempo: cada ciclo de observação acrescenta semanas. **Os preços extraordinários são reajustados pela inflação?** Estão sujeitos aos mecanismos de ajuste de custos do contrato no que couber. A data-base e o tratamento dependem de quando o preço foi composto; convém resolver isso no momento da autorização e não depois. **Há limite para o montante de trabalhos extraordinários?** A LOPSRM estabelece limites às modificações dos contratos em seu artigo 59. Superá-los pode exigir procedimentos distintos. É uma das razões para revisar esse artigo antes de acumular aditivos. **O que acontece se o órgão autorizar um preço menor que o apresentado?** Você pode aceitá-lo ou não, e essa decisão convém documentar. Se executar sem deixar constância de sua discordância, a aceitação se presume. Se deixar constância, preserva a possibilidade de discuti-lo depois.