Costos
Precios unitarios, generadores y cobranza: dónde se va el dinero de una obra y cómo se demuestra cada cantidad que se cobra.
Precios unitarios o suma global: qué cambia y quién asume cada riesgo
La diferencia entre precios unitarios y suma global no es de formato: define quién asume el riesgo de cantidad. Ventajas, desventajas y cuándo conviene cada uno.
Almacén y desperdicio: dónde se va el material que sí compraste
El material que se compra y no se convierte en obra es una pérdida silenciosa. Las cinco causas del sobreconsumo y cómo distinguirlas a tiempo.
Redeterminación de precios: cómo funciona y por qué se pierde por presentar tarde
La redeterminación mantiene el equilibrio económico del contrato de obra pública frente a la variación de precios. Cómo funciona el régimen nacional y sus plazos.
Certificación de obra: cómo se arma y por qué se observa
El certificado de obra es el instrumento con el que se cobra el avance en un contrato de obra en Argentina. Qué contiene, qué respaldo pide la inspección y por qué se devuelve.
Actas parciales de obra: qué soporte piden y por qué se devuelven
El acta parcial es el documento con el que se cobra el avance de un contrato de obra en Colombia. Qué contiene, qué soportes exige la interventoría y por qué se devuelve.
Precios extraordinarios: cuándo aplican y cómo se autorizan
Un precio extraordinario es el que se determina para un concepto no previsto en el catálogo original. Cuándo procede en obra pública mexicana, cómo se integra y por qué se rechaza.
Estados de pago: cómo se arman y por qué los rechazan
El estado de pago es el cobro periódico por avance en un contrato de obra. Qué debe contener, cómo se calcula y las razones concretas por las que la ITO lo observa.
Cubicación de obra: método, criterios y los errores que más cuestan
Cubicar es medir y cuantificar las partidas de una obra. El método, los criterios de medición que hay que fijar antes de empezar y los errores que se pagan al cobrar.
Reajuste en contratos de obra: cómo funciona y qué revisar antes de firmar
En Chile el reajuste protege al contratista de la variación de precios durante la ejecución. Los mecanismos habituales, qué revisar en la cláusula y los errores de cálculo.
Ajuste de costos en obra pública: cuándo procede y cómo se calcula
En México el ajuste de costos procede cuando circunstancias económicas no previstas alteran los costos de lo aún no ejecutado. Los tres procedimientos de la LOPSRM.
Generadores de obra: qué son y cómo evitar que te rechacen la estimación
En México el generador de obra demuestra cómo se midió cada cantidad que cobras. Qué debe contener y por qué la supervisión lo rechaza.
Por qué se atrasa la cobranza en obra y cómo cerrar el ciclo más rápido
El atraso de cobranza en obra rara vez empieza en el cliente. Dónde se rompe realmente la cadena entre ejecutar y cobrar, y cómo acortarla.
Estimación, valorización, estado de pago y certificación: el mismo concepto con cinco nombres
El vocabulario de obra cambia en cada país de la región. Diccionario de equivalencias entre México, Perú, Chile, Colombia y Argentina, con las diferencias que no son solo de nombre.
Cómo se arma un análisis de precios unitarios paso a paso
El análisis de precios unitarios descompone el precio de un concepto en materiales, mano de obra, equipo e indirectos. Cómo se arma cada componente, con un ejemplo completo.