Autor

Felipe Arancibia

Sr. Product Designer

Chileno, desenhando para a América Latina. Do research em campo tira o que realmente importa para os clientes, e com isso monta produtos que pessoas não técnicas adotam sozinhas —jurídico, educação, contabilidade— e que aparecem na produtividade já na primeira semana.

20 artigos Escreve sobre Produtividade · Custos · Diário de obra · Guias · Tecnologia na obra

Ilustração noturna a lápis de cor de uma rua de paralelepípedos na penumbra, com um homem de avental branco em pé sob o toldo de um estabelecimento, lendo com atenção uma folha de papel à luz do poste, enquanto às suas costas uma figura esfumada aguarda na sombra e as fachadas ao fundo acendem as suas janelas

Produtividade

Programação de obra: como montar um cronograma que sirva para alguma coisa

Caminho crítico, folgas e linha de base sem jargão. Como se monta um cronograma de obra, por que a maioria não serve e o que fazer quando a realidade se afasta.

Pintura orientalista de um mercador de barba branca e túnica bordô, montado num cavalo branco arreado de vermelho diante dos arcos de azulejo de um bazar, enquanto um homem de rosa ergue as duas mãos para lhe entregar um rolo de papel e os comerciantes sentados ao lado observam a cena

Produtividade

Suprimentos na obra: por que o material não chega e como parar de perder dias

A falta de material é a causa número um de dias perdidos na obra. Onde a cadeia se rompe, quando pedir e o que registrar para não pagar o atraso.

Pintura mexicana em ocres e tons de terra com uma fila de mulheres de perfil, vestidas de branco, que carregam na cabeça cestos transbordando de flores enquanto seguram nos braços as que já não cabem, contra uma faixa de céu azul e folhas de agave nas extremidades

Custos

Almoxarifado e desperdício: por onde vai o material que você comprou

O material que se compra e não vira obra é uma perda silenciosa. As cinco causas do consumo excedente e como distingui-las a tempo.

Óleo vitoriano de uma visita formal: uma mulher de luto entrega uma carta lacrada a um homem idoso sentado à sua escrivaninha de correspondência, com os papéis do dia abertos sobre o tampo

Diário de obra

Livro de obra e ordens de serviço na Argentina: o registro que decide as discussões

Na Argentina o registro de obra se estrutura em ordens de serviço da inspeção e notas de pedido do contratado. Como funciona o circuito e por que decide as discussões.

Óleo ao estilo do diner noturno americano: três clientes esperam debruçados no balcão de um local iluminado em plena noite, atendidos por um único funcionário de branco, vistos da rua vazia através da vitrine

Custos

Certificação de obra na Argentina: como se monta e por que é observada

O certificado de obra é o instrumento com que se cobra o avanço num contrato de obra na Argentina. O que contém, que respaldo a inspeção pede e por que volta.

Xilogravura japonesa de Hiroshige na passagem de Sayo no Nakayama; um grupo de viajantes chega pela direita apontando para a pedra da estrada enquanto outros se afastam pela esquerda, e a pedra fica no meio com uma história que só se transmite de boca em boca

Produtividade

Troca de residente no meio da obra: como não perder a informação

Quando o residente muda, a obra perde meses de contexto que viviam na cabeça dele. O que se perde, o que dá para resgatar e como fazer uma passagem que funcione.

Pintura barroca de Velázquez com três músicos cantando e tocando ao redor de uma mesa, absortos na música e olhando para cima, enquanto na penumbra da borda esquerda um macaco se serve da comida sem que ninguém perceba

Produtividade

Os sete sinais de que uma obra vai perder dinheiro, meses antes de aparecer

Uma obra raramente se perde de uma vez. Os sete sinais precoces que aparecem semanas antes de o número confirmar, e o que olhar em cada um.

Óleo orientalista em ocres e brancos; um cavaleiro com o fuzil cruzado nas costas para diante da porta de uma oficina sem descer do cavalo branco, enquanto o dono e um criado cuidam cada um do seu

Produtividade

Como controlar cinco obras ao mesmo tempo sem morar na caminhonete

Controlar várias obras ao mesmo tempo falha por projeto, não por falta de esforço. Que informação um diretor de obras precisa, com que frequência e o que dá para delegar.

Gravura japonesa em laranja queimado, índigo e creme; uma pomba-correio cruza um céu de nuvens onduladas levando um rolo de papel amarrado às patas, e abaixo dela ergue-se a estrutura de concreto de um edifício em obra com sua grua torre

Diário de obra

Livro de obras no Chile: o que a OGUC exige e quem assina cada anotação

No Chile o libro de obras é obrigatório e faz parte do expediente oficial da obra. O que a OGUC exige, o que deve constar na capa e quem pode anotar.

Gravura japonesa em laranja queimado, índigo e creme sobre fundo de ondas; um operário de capacete arquiva papéis um a um em um móvel de gavetas abertas enquanto pelo outro lado vem sobre ele uma tempestade de documentos soltos e balões de fala

Custos

Medições de pagamento no Chile: como se montam e por que são rejeitadas

No Chile o estado de pago é a cobrança periódica por avanço em um contrato de obra. O que deve conter, como se calcula e as razões concretas pelas quais a ITO faz observações.

Ilustração a lápis de cor sobre papel bege; em uma oficina de janelões altos, um operário de capacete senta-se em um caixote e anota em sua caderneta as leituras de uma grande máquina de bronze coberta de manômetros, engrenagens e alavancas

Custos

Cubicación de obra: método, critérios e os erros que mais custam

Cubicar é medir e quantificar os itens de uma obra. O método, os critérios de medição que precisam ser fixados antes de começar e os erros que se pagam na hora de cobrar.

Ilustração a bico de pena com aguadas de aquarela em sépia, rosa apagado e verde azulado; no alto de uma colina um homem de capacete ergue um lampião aceso ao amanhecer, e pelas encostas sobem em direção à luz uma dúzia de operários de capacete entre a relva alta e os arbustos

Guias

O ITO na obra no Chile: que atribuições realmente tem e como trabalhar com a fiscalização

No Chile o inspector técnico de obra fiscaliza a execução conforme o alvará e as normas, e responde subsidiariamente junto com o construtor. O que pode e o que não pode.

Gravura editorial antiga em sépia, ocre e azul esverdeado sobre papel envelhecido; um fotógrafo de capacete inclina-se sob o pano de uma câmera de fole montada em tripé para retratar a fissura que percorre um muro de concreto, e a seus pés espera uma pilha de placas de vidro já expostas

Custos

Reajuste em contratos de obra no Chile: como funciona e o que revisar antes de assinar

No Chile o reajuste protege o contratado da variação de preços durante a execução. Os mecanismos habituais, o que revisar na cláusula e os erros de cálculo mais comuns.

Ilustração vintage a lápis de cor de uma enorme máquina de latão coberta de manômetros, alavancas e engrenagens, claramente elaborada e claramente ociosa; ao lado, um operário de capacete sentado num caixote escreve numa caderneta de bolso, ignorando a máquina por completo

Tecnologia na obra

Por que o software de construção fracassa no canteiro, e o que funciona

A maioria das implantações de software de obra fracassa pela mesma razão, e não é falta de funções. O que realmente falha e o que o pessoal de campo adota.

Gravura editorial vintage de um autômato mecânico de capacete segurando um prumo contra um muro com precisão perfeita; sua metade inferior é desenhada sólida e detalhada em relojoaria de latão, enquanto a metade superior se dissolve gradualmente em traços soltos e fumaça que se desfaz no céu

Tecnologia na obra

IA na construção: o que serve hoje na obra e o que ainda é fumaça

Avaliação honesta da inteligência artificial aplicada à obra: o que está maduro, o que está pela metade e o que se vende mas não funciona.

Ilustração eduardiana a bico de pena e aquarela de um caderno de obra colossal aberto em pé como um biombo no meio de um canteiro; à esquerda um engenheiro residente de capacete escreve na sua página e à direita, em espelho, um supervisor escreve na dele, sem se verem, com andaimes e um muro pela metade ao fundo

Diário de obra

Caderno de obra no Peru: o que mudou com a Lei 32069 e o cuaderno de incidencias

No Peru o caderno de obra passou a se chamar cuaderno de incidencias com a Lei 32069. O que mudou, quem registra e o que se anota em cada assento.

Gravura japonesa de uma obra remota em um planalto ao entardecer, com uma estrutura de concreto pela metade e um guindaste; do alto levanta voo um pombo-correio com um papel enrolado amarrado à pata, sob um céu de nuvens decorativas

Tecnologia na obra

Digitalizar uma obra sem conectividade: o que funciona offline e o que não

O sinal ruim é a primeira objeção de qualquer obra. Quais arquiteturas aguentam sem conectividade, quais não, e como avaliar isso antes de comprar.

Gravura editorial antiga a bico de pena de um fotógrafo de capacete documentando com uma câmera de fole sobre tripé uma trinca que percorre um muro de concreto; a seus pés, uma pilha organizada de placas de vidro

Produtividade

Como documentar um evento de obra que pode virar pleito

O que registrar no momento em que algo dá errado, para que sirva meses depois. Os eventos que precisam ser documentados e o que o registro deve conter.

Ilustração eduardiana em nanquim e aguada de uma encosta ao entardecer; no alto, um encarregado de capacete segura um lampião cuja luz alcança apenas alguns, enquanto uma dúzia de trabalhadores se dispersa encosta abaixo, cada um numa direção diferente

Produtividade

Como acompanhar subempreiteiros sem ficar cobrando pelo WhatsApp

O acompanhamento de subempreiteiros falha por desenho, não por falta de insistência. O que exigir, com que frequência e como estruturar isso desde o contrato.

Ilustração a lápis de cor sobre papel ocre de um engenheiro residente de capacete sentado à mesa de um barracão de obra, quase soterrado por uma avalanche de papéis que transborda para o chão; pela janela ao fundo vê-se a obra em plena luz, com grua e trabalhadores, sem ninguém supervisionando

Produtividade

O dia real de um engenheiro residente: para onde vai o tempo

Hora a hora, para onde vai o dia de um residente. Quanto é supervisão técnica, quanto é administração, e que parte disso dá para recuperar.

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